Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии представила законопроект, который нацелен на значительное упрощение процесса оформления прав на недвижимое имущество общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Предлагаемые изменения касаются Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» KaviCom.Ru.
Имущество общего пользования в СНТ включает в себя земельные участки и объекты, находящиеся на территории товарищества, используемые для удовлетворения общих нужд граждан, занимающихся садоводством и огородничеством. Это могут быть дороги общего пользования, инженерно-технические сети (такие как электрические сети и водоснабжение), места сбора коммунальных отходов, спортивные площадки и другое имущество.
На данный момент процесс оформления данного имущества состоит из нескольких этапов. Согласно действующему законодательству, прежде чем оформить права на общее имущество СНТ, садоводы должны провести общее собрание членов товарищества, рассчитать доли каждого собственника, обратиться в уполномоченный орган за решением о предоставлении участка в долевую собственность и только после этого оформлять права в Росреестре. На практике многие СНТ не могут завершить этот бюрократический процесс, в результате чего такие важные объекты, как дороги и линии электропередачи, могут оставаться юридически «ничьими» на протяжении многих лет. Законопроект, предложенный Федеральной службой, призван решить эту проблему.
В случае, если законопроект будет принят, садоводы смогут воспользоваться эффективным и понятным механизмом для оформления прав на общее имущество. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерина Быкова подчеркнула, что такой законопроект станет значительным шагом в сторону упрощения жизни для граждан, которые занимаются садоводством и огородничеством.
«Безусловно, данный законопроект – важный шаг государства навстречу простым людям, который позволит навести порядок в садовых товариществах, легализовать тысячи объектов инфраструктуры по всей стране и сделать жизнь за городом более комфортной и безопасной», – отметил председатель Белгородского регионального отделения Союза садоводов России Николай Чуприна.