Согласно последним данным регионального отделения Банка России, объем ипотечных займов в Белгородской области за 2025 год приблизился к показателям 2024 года. Так, в 2024 году местные жители получили от банков кредиты на сумму примерно 40,4 миллиарда рублей, подписав более 11 тысяч договоров. Важную роль в восстановлении ипотечного рынка сыграл четвертый квартал 2025 года, когда с сентября по декабрь жители региона оформили более 4 тысяч ипотек на сумму 18 миллиардов рублей.
Для сравнения, за первые девять месяцев 2025 года белгородцы заключили чуть более 5,4 тысяч ипотечных сделок на сумму, превышающую 22 миллиарда рублей. Пик выдачи кредитов на покупку жилья пришелся на декабрь 2025 года, когда жители региона заключили почти 1,8 тысяч сделок на сумму более 8 миллиардов рублей. Как отметил начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин, такой уровень ипотечного кредитования наблюдался в последний раз в июне 2024 года.
По словам Крыксина, рост выдачи кредитов был обусловлен так называемым «эффектом дедлайна», когда заёмщики стремились получить кредиты до ужесточения условий льготных программ, таких как «Семейная ипотека». Напомним, что с февраля 2025 года супруги стали обязательными созаёмщиками по таким кредитам. Кроме того, к концу года многие клиенты стараются завершить ранее начатые сделки.
Интересно, что сумма среднего ипотечного кредита в 2025 году также увеличилась. Если в 2024 году белгородцы брали кредиты на сумму около 3,7 миллиона рублей, то в 2025 году этот показатель вырос на 16% и приблизился к 4,2 миллиона рублей. Также наблюдается рост доли первичного жилья: в 2025 году почти 46% оформленных кредитов пошло на квартиры в новостройках, в то время как в 2024 году этот показатель составлял лишь 36%.
В тему, президент России Владимир Путин в своём недавнем обращении поручил разрешить семьям с детьми приобретать квартиры по льготной ипотеке на вторичном рынке в домах, построенных более 20 лет назад, и в городах с низким объемом строительства жилья. Однако, будет ли Старый Оскол включён в эту программу, на данный момент неизвестно. Для получения дополнительных деталей об ипотечном рынке в регионе, вы можете обратиться к первоисточнику новости на сайте Oskol.City.